жилкомсервис - ремонт балкона

[serg1968]

Недавно пришло письмо по почте из Жилкомсервиса - "При візуальному обстеженні балкону (піддашка) Вашої квартири виявлені наступні недоліки : Протікання, руйнування захисного шару, оголення арматури". И предлагают в месячный срок сделать ремонт, иначе - суд и все такое. У меня одного такое, или кто-то уже сталкивался с таким?

[ZЗоя]

Сообщение от serg1968

или

тут почитайте:
https://www.kharkovforum.com/showthr...EB%EA%EE%ED%E0

а вообще, имхо, вопрос не для хоза а для юрветки.

[Elena L.]

И предлагают в месячный срок сделать ремонт, иначе - суд и все такое.

Интересно, если задать эти вопросы Жилкомсервису, каков будет ответ?

А за долгий срок, когда Жилкомсервис отвечал за ремонт, был хотя бы один ремонт?
Тоже надо было в суд на них подавать?
При передаче ответственности, объект должен передаваться по акту, подтверждающему его нормальное состояние или нет?

Вот еще
https://zik.ua/ru/news/2017/02/23/ba...vechat_1049407

[mov]

Сообщение от Elena L.

Интересно, если задать эти вопросы Жилкомсервису, каков будет ответ?

[/url]

В прошлом году я и еще два соседа написали Жилкомсервису письма с требованиями отремонтировать крышу балконов.
Были посланы с аргументами что балкон входит в нашу жилплощадь поэтому нам и заниматься этой проблемой.

[serg1968]

Задал вопрос и в юрветке, с учетом прочтенных ответов и ссылок на свой вопрос. Но хозяйственная сторона вопроса остается актуальной - у кого что-то было подобное, кто что делал? Можно обшить балкон пластиком, но это возможно будет не то.

[старый хрыч]

Сообщение от serg1968

И предлагают в месячный срок сделать ремонт, иначе - суд и все такое.

Ремонт балкона относится к разряду капитальных ремонтов. Его должен делать балансосодержатель.

Сообщение от mov

написали Жилкомсервису письма с требованиями отремонтировать крышу балконов.

Крыша - это ваше личное дело.

Сообщение от Elena L.

При передаче ответственности, объект должен передаваться по акту, подтверждающему его нормальное состояние или нет?

А тут от ситуации зависит. Добровольно никто неисправное имущество брать на баланс не будет. Но если заставляют или отнимают, то пишется бумага с перечнем неисправностей, являющая основанием для существенного снижения балансовой стоимости.
Вот так геперд отжал Националь по цене трехкомнатной квартиры. Мол, изношенность 99,9%...и так далее.

[vit_kemp]

Сообщение от serg1968

Задал вопрос и в юрветке, с учетом прочтенных ответов и ссылок на свой вопрос. Но хозяйственная сторона вопроса остается актуальной - у кого что-то было подобное, кто что делал? Можно обшить балкон пластиком, но это возможно будет не то.

У нас в прошлом году была заказчица, мы меняли ей балконное ограждение, так ей тоже Жилкомсервис сказал решить вопрос с обветшавшей плитой. Мы ей торцы оцинковкой закрыли, а сверху на полу она плитку положила.
Они сами таким образом ремонты козырьков над подъездами делают.

[unbeliever]

Сообщение от serg1968

у кого что-то было подобное, кто что делал? Можно обшить балкон пластиком, но это возможно будет не то.

пришла такая же бумага бабушке.
нанял знакомого утеплителя: поотбивали бетон с арматуры, там где уже плохо держался. собрали опалубку, залили раствором. после чего сделали отлив, чтобы плиту не заливало водой.

все. там работы лениво на пару дней.

[старый хрыч]

Сообщение от unbeliever

нанял знакомого утеплителя: поотбивали бетон с арматуры, там где уже плохо держался. собрали опалубку, залили раствором

Кто отвечать будет, если часть балкона на голову прохожему свалится? Это не ограждение заменить.

[Doctor Shmurge]

Сообщение от serg1968

У меня одного такое, или кто-то уже сталкивался с таким?

Слышал такие истории. Людям точно приходилось что-то делать. Оббивали осколки, штукатурили плиту. Короче приводили в визуальный порядок.

[unbeliever]

Сообщение от старый хрыч

Кто отвечать будет, если часть балкона на голову прохожему свалится? Это не ограждение заменить.

у нас коммунальные службы никогда ни в чем не виноваты.
так что виноват в любом случае буду я, сделал бы я его или нет

[Mr.Buchacha]

Сообщение от mov

В прошлом году я и еще два соседа написали Жилкомсервису письма с требованиями отремонтировать крышу балконов.
Были посланы с аргументами что балкон входит в нашу жилплощадь поэтому нам и заниматься этой проблемой.

У нас чуть по другому. Делали балконы, т.к. реально сыпались на тротуар, заодно и фасад покрасили. У меня у единственного был застекленный балкон и сделаны откосы, поэтому плита не сыпалась и вообще проблем не было. Они покрасили мою плиту, снаружи, говорю дайте краски я покрашу стену со стороны балкона, что бы одинаково было или сами красьте, я впущу на балкон. Был послан, сказали это частная собственность и часть квартиры, раз стоит рама, значит не имеем право, тебя в смете нет и краски на тебя нету. И пошли красить дальше по фасаду. Заодно обосрали шпаклевками и краской весь балкон, а еще каким-то говном, которое у них называется краской, измазали деревянно окно под лаком.
Пидарасы, по любому, хоть так, хоть иначе, твой балкон, трахайся с ним сам и отвечай за него сам. Клали на тебя всем жкс.

[Юрий_С]

В прошлом году пришла такая бумага. Пошел в начальнику участка. Он говорит: це попередження. На участке 600 аварийных балконов. Я ему говорю - закажите вышку а я оплачу работу. У нас такого нет, делайте сами. Позвонил по тел - назвали сумму 5000-6000 грн. Соседка сверху сказала таких денег нет - делать не будет. Вышку подогнать под балкон нельзя, только сверху на подвесах спускаться и нужен выход на чердак, а там уже приватизировали и никто не пустит.

[старый хрыч]

Сообщение от Mr.Buchacha

Был послан, сказали это частная собственность и часть квартиры, раз стоит рама, значит не имеем право, тебя в смете нет и краски на тебя нету.

А денег дать жаба задавила? Вот и получил:

Сообщение от Mr.Buchacha

обосрали шпаклевками и краской весь балкон, а еще каким-то говном, которое у них называется краской, измазали деревянно окно под лаком.

Сообщение от Mr.Buchacha

Пидарасы, по любому

Это еще непонято, кто пидарас...

[старый хрыч]

Сообщение от Юрий_С

нужен выход на чердак, а там уже приватизировали и никто не пустит.

Брехня! В случае производственной необходимости вопрос решается мгновенно.